考研订房热 中介抢占房源导致房价上涨

距2014年研究生入学考试还有半个月，不少考生开始着手安排考试当天的食宿。记者走访发现，山东省多所高校周边宾馆1月3日至4日两天的房间已被订满。一些考生表示，为了考试当天住得离考点近、方便休息，只能向考研订房中介预订房间，而中介早在10月份就已抢先订下大部分房源等待涨价，这让考生个人订房变得更加困难。

考点附近宾馆大都订满

由于考试当天济南全市分配考点，有的考生因为来回不便或费时较多，往往会选择在考点附近找宾馆，由此催生了考研订房热。20日，记者来到山东大学中心校区附近一家名为成大汇和的宾馆，工作人员表示，考研这两天的房间在12月初已全部被预订，“附近这些宾馆应该都没有空房，从10月份开始就有人来预订这两天的房间。”而在附近几家连锁酒店，工作人员称，考研那两天的房费标准还不确定，目前不能接受个人预订，按照往年经验肯定会涨价一两倍。

记者随后又来到济大西门附近一家宾馆，服务员告诉记者，1月3日至5日的房间还没开始预订，“今天的单人标准间是160元，等到考研时肯定得涨，以前还曾经涨到300元一晚。”记者以考生身份随机对济大西门附近的五家宾馆进行走访，其中四家均表示房间已全部订满，仅有一家宾馆还有少量余房，但也较当日的挂牌价高出了30元钱，“现在预订每晚138元，到考试时肯定得涨到200元以上，那两天学校附近很少有空房，想预订必须得趁早。”

中介忙揽客并保证有房

记者在济大西门不远处的自习室外遇到了正在备考的大四学生小田，他告诉记者，尽管现在还没确定考点，不少考研的同学已经在校内的订房中介预订了房间。

据了解，为了能顺利订上合适的房间，很多考生都选择中介订房，而在校园内也随处可见这样的小广告，甚至有些校园内还有专设的订房接待点。

20日，记者在山大校园内一处小超市旁看到了一份考研订房收费标准，“单人间100元至200元，双人标准间每人150到180元。”不少考生担心通过中介订房到考试时可能会坐地起价，但不找中介又很难有房间。

20日下午，记者在济南大学校内看到一处考研订房点，一位王姓工作人员表示，“要订房的话需要先交50元押金，确定考点后入住时再把剩下的补上，双人间是200元一晚，单人间按照不同地段价格在180元到230元之间，每年的考点基本都是固定的，我们和考点附近的很多酒店都是长期合作，所以在全市各考点附近都有房源，保证有房间，万一到时候没房会退押金。”记者了解到，以往价格在100-150元左右的标准间经过中介这一转手，普遍上涨了80-120元。

据了解，房间的价格由考点的地段和交通情况决定，考研订房中介每年10月份就开始在济南全市范围成批量预订房间。由于宾馆定价均实行市场调节价，商家有权根据市场淡旺季对住宿价格作出调整，只要在消费前告知消费者价目明细就不算违约，物价部门对此一般不做干预。

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